ORDENAMIENTO TERRITORIAL
En ASOREDESOCIAL ofrecemos consultoría especializada para la formulación, revisión y ajuste de Esquemas de Ordenamiento Territorial (EOT), Planes Básicos de Ordenamiento Territorial (PBOT) y Planes de Ordenamiento Territorial (POT), conforme a la legislación colombiana vigente.
¿Qué es el Ordenamiento Territorial?
El ordenamiento territorial es el conjunto de acciones político-administrativas y de planificación física mediante las cuales se busca orientar el desarrollo del territorio, armonizando los usos del suelo, la protección de los recursos naturales, la gestión del riesgo y la mejora de la calidad de vida de la población.
El EOT, específicamente, es el instrumento básico de planificación para municipios con población inferior a 30.000 habitantes, y define el modelo de ocupación, las zonas homogéneas, y el marco normativo para el uso y aprovechamiento del suelo urbano y rural.
Servicios que Ofrecemos
Contamos con un equipo interdisciplinario capacitado para llevar a cabo todas las fases del ordenamiento territorial:
- Diagnóstico integral territorial: urbano, rural, ambiental, normativo, físico y socioeconómico.
- Formulación técnica participativa del EOT conforme a la Ley 388 de 1997 y Decretos reglamentarios.
- Modelado conceptual, lógico y físico en entornos SIG (QGIS, PostGIS, Lizmap, GeoServer).
- Zonificación y clasificación del suelo: urbano, rural, de expansión, protección, riesgo, etc.
- Definición de políticas, programas y proyectos estratégicos territoriales.
- Cartografía temática de alta precisión y mapas de soporte.
- Proyecciones de crecimiento poblacional y escenarios prospectivos.
- Acompañamiento institucional para la concertación ambiental, revisión del Consejo Territorial de Planeación y adopción mediante Acuerdo Municipal.
Metodología de Trabajo
Nuestra metodología está alineada con los lineamientos del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, y se desarrolla en siete fases principales:
- Revisión normativa y análisis institucional.
- Diagnóstico participativo interdisciplinario.
- Construcción de modelos prospectivos territoriales.
- Diseño y redacción del componente normativo.
- Producción de cartografía técnica e interactiva.
- Socialización con actores locales y ajuste de propuestas.
- Acompañamiento hasta la adopción y divulgación del instrumento.
Beneficios para el Municipio
- Cumplimiento legal y fortalecimiento institucional.
- Herramienta clave para la gestión de recursos y planeación del desarrollo.
- Identificación y priorización de proyectos estratégicos de inversión pública y privada.
- Promoción de la resiliencia territorial y la gestión integral del riesgo.
- Protección y zonificación adecuada de áreas ambientales y ecosistemas estratégicos.
- Fortalecimiento del catastro multipropósito y ordenamiento predial.